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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規(guī)定，我局現(xiàn)面向區(qū)戶籍在冊輪候人（家庭）啟動2021年度公共租賃住房配租工作。有關事項通告如下：

　　一、房源概況

　　本次推出海美居、海桐居、天頌雅苑、遠洋新干線二期、海苑居共5個項目140套住房。具體房源信息如下：

　　（一）海美居（11套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號。該小區(qū)房源配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋11套，面積40㎡左右單間（無獨立廚房，無管道燃氣）?；鶞首饨?7.6元/㎡.月，物業(yè)服務費3.2元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　?。ǘ┖Ｍ┚有^(qū)（5套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道中青路12號。該小區(qū)房源配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋5套，均為49㎡左右的二房一廳?；鶞首饨?7.6元/㎡.月，物業(yè)服務費2.7元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　?。ㄈ┨祉炑旁沸^(qū)（3套）

　　該項目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側(cè)。該小區(qū)配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋3套，均為87㎡左右的三房二廳?；鶞首饨?2.1元/㎡.月，物業(yè)服務費2.83元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　?。ㄋ模┻h洋新干線二期（1套）

　　該項目位于龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)臨近地鐵口南聯(lián)站的遠洋新干線君域花園項目（深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城，怡豐路與植物園路交匯處）。該小區(qū)房源配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋1套建筑面積88.62㎡的三房一廳?；鶞首饨?9.19元/㎡.月，物業(yè)服務費3.3元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　　(五)海苑居小區(qū)（120套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號。該小區(qū)房源配有電梯，精裝修（配有燃氣灶、吸油煙機、嵌入式消毒柜、空調(diào)、衣柜等），本次配租房屋120套，均為88㎡左右的三房二廳?；鶞首饨?8.4元/㎡.月，物業(yè)服務費3.5元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標準。

　　注：

　　1.以上住房建筑面積僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。

　　2.本次供應房源除海苑居外均屬騰退房源再次供應，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標準為準。

　　3.經(jīng)相關部門認定的低保或低保邊緣家庭及撫恤優(yōu)撫定補對象、原基建工程兵，按照我市現(xiàn)行有關政策規(guī)定可享受租金優(yōu)惠。

　　4.物業(yè)服務費為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

　　二、配租對象

　　2021年11月9日18:00前取得鹽田區(qū)戶籍，且已在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為鹽田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

　　三、配租標準

　　配租標準以符合條件的在冊輪候家庭人口數(shù)為依據(jù)。1人及以上家庭可選配租房源中的單房；2人及以上家庭可選配租房源中的單房和二房一廳；4人及以上家庭可選配租的所有房源。

　　家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內(nèi))的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　注：認租申請人自愿認租低于其對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　四、選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序是根據(jù)戶籍在冊輪候人（家庭）在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序進行確定。

　　1.戶籍輪候低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房（選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定）。

　　2.按照戶籍輪候家庭的排位順序確定入圍認租家庭（第一序位）、候補入圍認租家庭（第二序位）及遞補認租家庭（第三序位）；其中，如申請人或共同申請人屬殘疾人、失獨家庭、撫恤定補優(yōu)撫對象、現(xiàn)役軍人軍屬、原基建工程兵等特殊群體，則其在所屬序位中有優(yōu)先選房權(quán)利（低?；虻捅＿吘壖彝ブ螅?，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。

　　五、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認租

　　1.有意向認租本批次公共租賃住房的鹽田戶籍在冊輪候人，依次登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設局”—>“住房保障服務”—>“公共租賃住房認租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　　2.網(wǎng)上認租時間為：2021年11月10日9:00—11月16日18:00。2021年11月16日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

　　3.在冊輪候家庭信息發(fā)生變更的（如家庭人口、居住證、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫、現(xiàn)役軍人軍屬等），應在2021年11月16日18:00前完成相關信息變更。

　　信息變更方式：依次登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設局”—>“住房保障服務”—>“輪候信息變更”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：0755-88631666)。

　　注：深圳原基建工程兵、現(xiàn)役軍人軍屬認租的，須在認租截止時間前到鹽田區(qū)沙深路112號建工大廈1106室提交深圳原基建工程兵退伍軍人證明等檔案材料，現(xiàn)役軍人證明材料（現(xiàn)役軍人士兵證/軍官證/警官證,現(xiàn)役軍人身份證，入伍地武裝部證明），逾期不予受理。

　　4.政策咨詢

　　時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00;

　　地址:鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號建工大廈1107室;

　　電話：0755-25365153;

　　系統(tǒng)操作咨詢服務電話:0755-83679045。

　　（二）看房方式

　　因疫情防控要求，本次不組織集中看房，改為電話預約看房或網(wǎng)上VR看房。

　　1.網(wǎng)上VR看房流程：關注“鹽田安居家園”公眾號-點擊菜單欄“住房保障”-點擊“VR看房”-選擇小區(qū)-選擇戶型進入樣板間全景漫游。

　　2.電話預約看房安排：

　　（1）看房預約電話：海美居：0755-22725112；海桐居：0755-22320658；天頌雅苑：0755-32960880；遠洋新干線：0755-28686300;海苑居：0755-25357669。

　?。?）看房時間：2021年11月10日至2021年11月15日上午9：00-11:30、下午2:00-5:30，過時不再接待看房人員。

　?。?）為避免人群擁擠，家庭看房人數(shù)不超過2人，老人和小孩請勿前往現(xiàn)場。如看房人數(shù)較多，現(xiàn)場工作人員會適時控制人群。

　?。?）疫情期間，請看房人員佩戴好口罩，提前準備健康碼，保持個人間距，聽從現(xiàn)場工作人員引導；若有發(fā)熱癥狀或14天內(nèi)途經(jīng)中高風險地區(qū)的，請勿前往現(xiàn)場。

　?。?）看房時，請勿攀爬陽臺、圍欄、敲打家具等危險行為。不得竄入其它樓層，對違規(guī)者或不服從安排者，工作人員有權(quán)對其請離現(xiàn)場。

　　（三）認租名單核查 

　　認租結(jié)束后，我局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結(jié)果將在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站公示，網(wǎng)址為：http://www.chinaafzj.com/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html）。本次認租資格的戶籍核查時點為2021年11月9日18：00，其它信息核查時點為2021年11月16日18：00。

　?。ㄋ模┕颊J租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，符合條件的認租家庭名單及選房排位將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對合格的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體安排將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　六、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。投訴舉報電話：0755-25362297。區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　七、重要提示

　　(一)已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不納入公示名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。

　　(二)認租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。認租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但均為學位已鎖定房源的，放棄選定則不視為棄選。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。ㄈ┓吭窗凑蛰喓蚺判蜻x完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關注在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布的相關信息和通知通告，及時辦理選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

　　(四)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍、殘疾、低保、撫恤定補優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　(五)關于公共租賃住房學區(qū)劃分及學位問題，請咨詢房源所在地教育部門（鹽田：電話咨詢0755-25228527或登錄https://ytzs.yantian.org.cn/visitytgbxyxqfcx查詢）；關于公共租賃住房落戶問題,請咨詢房源所在地人口管理部門（鹽田咨詢電話：0755-84460743）；關于居住證辦理問題，請咨詢轄區(qū)派出所。區(qū)住房和建設局對學位、落戶等不作任何承諾。

　?。┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭浴蚀_性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。

　　（七）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。ò耍┍竟嬗缮钲谑宣}田區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　特此通告。

　　鹽田區(qū)住房和建設局

　　2021年11月10日

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